Levantamos irregularidades, classificamos quanto ao grau de risco, priorizamos e fornecemos recomendações técnicas.
Relatórios de Inspeção Predial visual validados por ART ou RTT.
Inspeção Predial. É o check-up do condomínio. Classifica as anomalias e falhas existente na edificação, considerado o risco oferecido aos usuários, ao meio ambiente e ao patrimônio. Fundamentada através da ART e RTT, por engenheiro e arquiteto, habilitados e inscritos no CREA ou CAU, respectivamente. Leia Mais.
Responsabilidade do Síndico. Tem sua previsão legal no Código Civil Brasileiro art. 1.348. Obriga-se o(a) Síndico(a):
"V - diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;". Leia Mais.
Tópicos das Inspeção. Acessibilidade, estrutura, intalações hidráulicas e elétricas, impermeabilização, revestimentos internos, elevadores, climatização, exaustão mecânica, ventilação, coberturas, telhados, combate a incêndio e SPDA, totalizando 25 Sistemas. Leia Mais.
ART e RTT. É o documento oficial que determina a responsabilidade técnica. Executado por engenheiro ou arquiteto, registrados no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA) ou no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU). Leia Mais.
Passo a Passo. É o detalhamento das atividades que compõem a Insepção Predial. São 8 porocessos desencadeados automáticamente que termina com a entrega do Relatório. Leia Mais.
No levantamento das anomalias e falhas dos sistemas contrutivos. No Relato detalhado e claro das irregularidade, contendo as recomendações técnicas e classificação do grau de risco e prioridade de correção.
Será realizada por engenheiro ou arquiteto, registrados no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA) ou no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU), respectivamente.
Basicamente em 6 quesitos distintos:
- Levantamento de documentos;
- Registro fotográfico;
- Classificação das Anomalias e Falhas;
- Classificação quanto ao grau de criticidade;
- Recomendações técnicas;
- ART - Anotação da Responsabilidade Técnica.
Para não impactar o caixa do condomíno sob sua administração, parcelamos as Inspeções Prediais em valores iguais ao salário mínimo, com pagamentos mensais, em até 12 vezes, dependendo da quantidade de Inspeções contratadas.
Na maioria dos casos a Convenção de Condomínio estipula um valor mínimo de gastos mensais comdemandas diversas. Neste caso será permitido a contratação da Insepeção Predial dentro da faixa de valor permitido. Caso contrário deverá somente ser contratada com o aval da Assembleia Geral.
A Inspeção Predial tem sua responsabilidade técnica fundamentada através da ART - Anotação da Responsabilidade Técnica para Engenheiros e RTT - Registro de Responsabilidade Técnica para Arquitetos.
Responsabilidades do Síndico
Inspeção Predial
Tópicos da Inspeção
Passo a Passo da Inspeção
ART e RTT
Inspeção predial, Engenharia Diagnóstica,
Assinatura da Responsabilidade Técnica, Registro da Responsabilidade Técnica, Código Civil Brasileiro art. 1.348, Assembléia Geral, Manutenção Predial, Gravidade, Urgência, Tendência, Responsábilidae Civil.